Zylber Assessoria Imobiliária
425 m²
506 m²
2 Quartos
4 Banheiros
3 Vagas
1/20
2/20
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5/20
Apartamento com 2 quartos, 425 m², à venda por R$ 6.175.000 ou aluguel por R$ 20.000/mês
Sobre apartamento com 425 m² à venda ou para alugar em São Paulo - SP
425 m²
Área útil
Área útil
506 m²
Área total
Área total
2 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Prédio com 16 andares, 1 apto por andar, 2 elevadores.
Próximo à estação Higienópolis/Mackenzie do metrô.
Prédio com jardim.
Fica localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin. A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação.
O Apto tem 425m² de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu.
O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacatta italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ.
O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde.
Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas com ar condicionado instalado. Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado. Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social. Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck.
O apartamento também conta com Persianas Elétricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wall Lamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas, fixas e demarcadas e com um carregador individual de recarga de carro elétrico.
Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança.
Total de suítes: 2 (reversível para 4)
Total de quartos de serviço: 2
Total de banheiros: 3 ( incluindo o de serviço)
Total de lavabos: 1 ( além dos 3 banheiros)
Total de vagas de garagem: 3 desobstruídas e demarcadas
Área útil: 425m²
Área total: 506m²
Próximo à estação Higienópolis/Mackenzie do metrô.
Prédio com jardim.
Fica localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin. A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação.
O Apto tem 425m² de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu.
O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacatta italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ.
O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde.
Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas com ar condicionado instalado. Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado. Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social. Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck.
O apartamento também conta com Persianas Elétricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wall Lamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas, fixas e demarcadas e com um carregador individual de recarga de carro elétrico.
Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança.
Total de suítes: 2 (reversível para 4)
Total de quartos de serviço: 2
Total de banheiros: 3 ( incluindo o de serviço)
Total de lavabos: 1 ( além dos 3 banheiros)
Total de vagas de garagem: 3 desobstruídas e demarcadas
Área útil: 425m²
Área total: 506m²
Características
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário quarto
Banheiro de empregada
Cozinha
Dormitório de empregada
Elevador
Lavabo
Piso de mármore
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.