Zylber Assessoria Imobiliária
245 m²
3 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
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Apartamento com 3 quartos, 245 m², à venda por R$ 3.950.000
Sobre apartamento com 245 m² à venda em São Paulo - SP
245 m²
Área útil
Área útil
3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
2 Vagas
Prédio com 12 andares, 1 apto por andar, 2 elevadores.
Prédio com salão de festas.
Com uma grande sala de estar, toda aberta e rodeada de janelas e luz esse apartamento é perfeito para receber convidados e ainda mais confortável para quem mora nele. É andar alto, tem vista e muito sol. Do hall privativo estende-se a entrada para a sala de estar que comporta 4 ambientes com tranquilidade. Por ser toda aberta e clara, naturalmente chama a atenção (tanto de dia, quanto à noite). A automação de iluminação, as 2 máquinas de ar-condicionado e a marcenaria impecável também ajudam a compor o ambiente. O lavabo tem ventilação natural.
Para quem gosta de cozinhar ao receber visitas é possível integrar a copa/cozinha á sala de estar, ou caso prefira, com facilidade pode-se isolar os dois ambientes (cozinha/sala) através dos painéis da marcenaria e da porta de correr.
A copa/cozinha é rica em armários, tem excelente iluminação (sol da manhã) e ótima ventilação. A bancada em L de tamanho generoso recebe apoio adicional do balcão central deixando o dia a dia da cozinha prático e organizado.
Entre a cozinha/copa e a lavanderia há a despensa, logo na entrada da porta de serviço, perfeita para organizar a casa. Também voltada para o sol nascente está a lavanderia, que tem ótimas aberturas de janela e bastante espaço.
As dependências de serviço são completas (quarto e banheiro). Como em toda planta bem pensada neste apartamento há a passagem íntima entre os quartos e a cozinha evitando circulação indesejada pela sala de estar.
Além dos 3 quartos com piso em taco de madeira, sendo 1 deles suíte com closet espaçoso, há a sala de TV/Escritório com ar-condicionado. Muito útil para os momentos mais caseiros e para ter 2 ambientes de sala bem separados ao receber visitas. Todos os banheiros têm iluminação e ventilação natural favorecidas pela ampla abertura das janelas. O banheiro da suíte tem tons leves e bancada completa. Sol e vista aberta em todas as janelas
dos quartos e todos os quartos têm ar-condicionado.
O edifício está passando por uma renovação de moradores; nos últimos anos novas famílias adquiriram unidades e colocaram em planejamento e prática melhorias estruturais e estéticas. O edifício teve a sua implantação muito bem pensada no terreno favorecendo o sol nos diferentes ambientes do apartamento e a vista para ambos os sentidos da rua.
É comum dizer que os três principais fatores responsáveis pela valorização imobiliária são: localização, localização e localização. Comprar um imóvel com bom endereço é fundamental. O edifício fica no melhor quarteirão da famosa rua Oscar Freire, na parte plana do Jardim América com a comodidade de todas as lojas, restaurantes, supermercados e à poucas quadras do Clube Paulistano.
Prédio com salão de festas.
Com uma grande sala de estar, toda aberta e rodeada de janelas e luz esse apartamento é perfeito para receber convidados e ainda mais confortável para quem mora nele. É andar alto, tem vista e muito sol. Do hall privativo estende-se a entrada para a sala de estar que comporta 4 ambientes com tranquilidade. Por ser toda aberta e clara, naturalmente chama a atenção (tanto de dia, quanto à noite). A automação de iluminação, as 2 máquinas de ar-condicionado e a marcenaria impecável também ajudam a compor o ambiente. O lavabo tem ventilação natural.
Para quem gosta de cozinhar ao receber visitas é possível integrar a copa/cozinha á sala de estar, ou caso prefira, com facilidade pode-se isolar os dois ambientes (cozinha/sala) através dos painéis da marcenaria e da porta de correr.
A copa/cozinha é rica em armários, tem excelente iluminação (sol da manhã) e ótima ventilação. A bancada em L de tamanho generoso recebe apoio adicional do balcão central deixando o dia a dia da cozinha prático e organizado.
Entre a cozinha/copa e a lavanderia há a despensa, logo na entrada da porta de serviço, perfeita para organizar a casa. Também voltada para o sol nascente está a lavanderia, que tem ótimas aberturas de janela e bastante espaço.
As dependências de serviço são completas (quarto e banheiro). Como em toda planta bem pensada neste apartamento há a passagem íntima entre os quartos e a cozinha evitando circulação indesejada pela sala de estar.
Além dos 3 quartos com piso em taco de madeira, sendo 1 deles suíte com closet espaçoso, há a sala de TV/Escritório com ar-condicionado. Muito útil para os momentos mais caseiros e para ter 2 ambientes de sala bem separados ao receber visitas. Todos os banheiros têm iluminação e ventilação natural favorecidas pela ampla abertura das janelas. O banheiro da suíte tem tons leves e bancada completa. Sol e vista aberta em todas as janelas
dos quartos e todos os quartos têm ar-condicionado.
O edifício está passando por uma renovação de moradores; nos últimos anos novas famílias adquiriram unidades e colocaram em planejamento e prática melhorias estruturais e estéticas. O edifício teve a sua implantação muito bem pensada no terreno favorecendo o sol nos diferentes ambientes do apartamento e a vista para ambos os sentidos da rua.
É comum dizer que os três principais fatores responsáveis pela valorização imobiliária são: localização, localização e localização. Comprar um imóvel com bom endereço é fundamental. O edifício fica no melhor quarteirão da famosa rua Oscar Freire, na parte plana do Jardim América com a comodidade de todas as lojas, restaurantes, supermercados e à poucas quadras do Clube Paulistano.
Características
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário quarto
Banheiro de empregada
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Elevador
Escritório
Lavabo
Porcelanato
Taco de madeira
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.